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2008年1月1日，《中华人民共和国所得税法》正式实施，其核心内容就是内资企业与外资企业同等国民待遇，内外资企业所得税统一为25%，取消外资企业税收减免政策。那么，最新外资企业税收优惠有哪些？怎样享受最好的外资企业税收优惠政策呢？
一、外资企业税收优惠政策演变
中国大陆改革开放后，为吸引外国投资、促进国内就业及引进先进技术与管理经验，对外资公司实行各种形式的税收优惠政策，其中，以外资企业所得税为主要优惠方式：
1、企业所得税减免：外资生产型企业，企业所得税“2免3减半”；在中国部分地区或开发区注册的外资企业，可享受企业所得税“3免5减半”优惠政策。
2、企业所得税税率低：外资企业所得税税率低，一般为15%，内资企业所得税为33%。
随着中国经济的蓬勃发展，内资企业与外资企业在各领域的竞争越来越激烈，内资企业的不平等待遇越感明显，内外资企业税收同等国民待遇趋势所致。
二、上海外资企业税收优惠政策
新企业所得税法取消了在国家层面上对外资企业的税收优惠，但各个省市为招商引资及促进当地经济发展，陆续推出新的优惠政策。其中，以上海的返税税收优惠政策最为醒目。
上海外资公司返税税收优惠政策是指外资企业交纳税收后，再把一部分税收返还给企业。
上海各区对外资企业的返税比例及方式等方面存在很大差异。以返税多少为划分依据，上海各区对外资企业的返税优惠政策介绍如下：
1、最高返税：崇明区。目前上海市只有崇明区，市政府是不拿税收提成的，税收全部留给崇明区，因为崇明给企业的返税在上海是最高的。
2、较高返税：金山、奉贤等郊区。
3、中等返税：闵行、松江等郊区。
4、最低返税：市区，像静安、黄浦、徐汇等市区。
三、外资企业其它方面税收优惠政策
1、国家重点发展产业税收优惠政策，如高新技术企业、软件企业、集成电路设计等行业的外资公司，可以享受企业所得税减免政策。
2、国家重点发展区域税收优惠政策：如西部大开发战略计划，外商在西部省市投资可以享受税收减免优惠政策。
四、上海外资公司注册建议
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公司类别
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行业类别
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年营业额
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建议注册地
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建议理由
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服务业
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咨询、管理、设计、广告、建筑、运输、代理等
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＞50万
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崇明开发区
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返税最高，最高返交税额的40%以上
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＞10万
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金山等开发区
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返税较高，最高返交税额的30%以上
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＜10万
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市区
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无管理费用、方便
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商业
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贸易（批发、零售）
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＞1000万
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崇明开发区
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可申请一般纳税人，自己开增票
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＞180万
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金山等开发区
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可申请一般纳税人，代开或自己开增票
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＜180万
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市区
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无管理费、方便
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进出口
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市区
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因涉及出口退税问题，大部分开发区不接受外贸公司注册
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工业
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生产、加工
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实地注册
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政策规定，注册属地化
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在郊区开发区注册外资公司，开发区可免费提供公司注册地址，一般企业年检、报税等可在市区办理。
需注意的是，上海各区及开发区对外资企业的返税优惠政策有很大的差异，在选择注册地之前，可向外资企业注册代理公司详细咨询当地的外资企业税收优惠政策.
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